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188bet足球:北京的一些国有银行已经收紧了抵押贷款业务

时间:2020/10/26 21:47:18   作者:   来源:   阅读:49   评论:0
内容摘要:自今年年初以来,多个监管部门发布通知,对非法流入房地产市场的抵押贷款资金进行调查。在这种背景下,中国许多地区的银行收紧了抵押贷款业务。据记者报道,北京的一些国有银行已经收紧了抵押贷款业务。除了加大审查力度、降低贷款利率之外,对贫困地区商业店铺和公寓的抵押贷款也受到严格限制。除非你申请商业贷款。“我们银行最近确实收紧了按...
自今年年初以来,多个监管部门发布通知,对非法流入房地产市场的抵押贷款资金进行调查。在这种背景下,中国许多地区的银行收紧了抵押贷款业务。

据记者报道,北京的一些国有银行已经收紧了抵押贷款业务。除了加大审查力度、降低贷款利率之外,对贫困地区商业店铺和公寓的抵押贷款也受到严格限制。除非你申请商业贷款。

“我们银行最近确实收紧了按揭贷款业务的处理,利率也从年初的3.6%调高到现在的4.05%。”某大型国有银行的客户经理告诉记者,审查条件越来越严格。,对于以住宅房屋为抵押的“住房贷款”业务,最高贷款额可达评估价格的70%,而以公寓和商铺为抵押的金额相对较低,最高可达50%。

上述客户经理还表示:“如果您申请公寓和店铺作为抵押,我们不会做这个业务,除非有公司在客户名下。”此外,我行将指定担保公司对抵押物进行评估。贷款期限为1年。它可以在特定情况下更新。”

事实上,大多数房地产销售代理也推荐使用普通房屋作为抵押。商业店铺的审核条件比较严格,很难获得银行贷款。特别是今年以来,店铺经营低迷,风险加大,银行管控更加严格。

走访期间,记者从几家银行信贷业务的客户经理处了解到,由于是抵押贷款业务,监管部门明确规定只能用于消费或业务,不能用于其他投资。因此,一些中小银行除了加强对资金流动的审查外,还暂停了个人住房抵押消费贷款业务。“监管部门严格检查了‘抵押贷款’的真实性,特别是消费贷款。”某股份制银行分行的相关负责人告诉记者,增值税发票必须作为凭证上交审批。银行以委托支付的形式致电第三方账户,之后银行会不定期监控资金的流动,确保资金用于贷款申请。


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